Unsere Leistung

Brandschutz

Von BauO und Sonderbau über Brandschutzkonzept bis zum laufenden Betrieb in Köln und NRW

Health and Safety+ begleitet Unternehmen, Bauherren und Betreiber in Köln und NRW beim Brandschutz – von der Baugenehmigung bis zum laufenden Betrieb. Wir erstellen brandschutztechnische Konzepte, Stellungnahmen und Bewertungen nach Bauordnung (Sonderbau, Nutzungsänderung) und übernehmen den betrieblichen Brandschutz mit Brandschutzordnung, Brandschutzbeauftragtem, Prüfungen und Schulungen – aus einer Hand.

Bauordnung, Sonderbau und Brandschutzkonzept

Für Neubau, Erweiterung, Nutzungsänderung und Sonderbauten (z. B. Versammlungsstätte, Hotel, Industrie, Hochhaus) sind brandschutztechnische Konzepte, Stellungnahmen und Bewertungen nach BauO NRW die Grundlage der Genehmigung. Wir begleiten Bauherren, Betreiber und Planende von der ersten Einordnung bis zur Abstimmung mit Bauaufsicht und Prüfsachverständigen.

Brandschutzkonzept, brandschutztechnische Stellungnahmen und Bewertungen (auch bei Abweichungen)
Nutzungsänderungen und Umnutzung im Bestand (Gewerbe, Wohnen, Mischnutzung)
Sonderbau-Einordnung, Rettungswege und Brandabschnitte im Entwurf
Begleitung im Baugenehmigungsverfahren und bei behördlichen Auflagen
Abstimmung mit Architektur, TGA und späterem Gebäudebetrieb
Feuerwehrpläne – Erstellung, Aktualisierung und Abstimmung mit dem Brandschutzkonzept

Betrieb und Organisation

Nach Eröffnung oder bei laufender Nutzung trägt der Betreiber die Pflege des Brandschutzes. Genehmigung und Konzept nützen nur, wenn BSO, Pläne, technische Anlagen und Unterweisungen zum IST-Zustand passen. Schwerpunkt unserer Betreuung: organisatorischer und betrieblicher Brandschutz nach ArbStättV, ASR A2.2/A2.3 und DGUV 205-003.

Brandschutzordnung nach DIN 14096 (Teil A/B/C) – Erstellung und Fortschreibung
Brandschutzbeauftragter: Bestellung, Jahresprogramm, Begehungen, Maßnahmenlisten
Gefährdungsbeurteilung Brandgefahr, Abstimmung mit Arbeitssicherheit
Alarm- und Evakuierungsplan (DGUV 205-033), Räumungsübungen
Flucht- und Rettungspläne nach ASR A2.3 und DIN ISO 23601 – Erstellung, Aktualisierung und Aushang
Behörden, Versicherer und interne Audits – Vorbereitung und Nachverfolgung

Baulich und technisch im Bestand

Im laufenden Betrieb prüfen wir, ob bauliche und anlagentechnische Schutzmaßnahmen wirken – nicht nur auf dem Papier. Dazu gehören Rettungswege, Feuerschutzabschlüsse, Brandmeldeanlagen, Löscher und RWA sowie die Konsequenzen aus Umbauten ohne Nachführung.

Begehungen: Rettungswege, Brandschutztüren, Brandlasten, Abschottungen
Organisation von Prüf- und Wartungsfristen (BMA, Löscher, RWA, Notlicht)
Ausstattung mit Feuerlöscheinrichtungen und Löschmittelwahl
Li-Ion-Ladezonen, Heißarbeit, brennbare Stoffe in die GBU einbinden
Mängelmeldung, Verantwortliche, Fristen und Nachkontrolle
Abgleich genehmigtes Konzept mit betrieblichem IST-Zustand

Schulung und Übungen

Wirksamer Brandschutz braucht geschulte Menschen – jährliche Unterweisung für alle, Ausbildung von Brandschutzhelfern und Einweisung der Rollen aus BSO Teil C. Schulung und Übung sind getrennt zu planen und zu dokumentieren.

Jährliche Brandschutzunterweisung (betriebsspezifisch, BSO Teil B)
Ausbildung und Fortbildung Brandschutzhelfer nach ASR A2.2 / DGUV 205-023
Evakuierungsübungen mit Auswertung und Maßnahmenliste
Einweisung Leitstelle, Etagenbeauftragte und Führung (BSO Teil C)
Unterstützung der Führungskräfte bei Unterweisungen und Dokumentation

Typische Anlässe

Planung und Genehmigung

Neubau und Erweiterung
Nutzungsänderung / Umnutzung
Sonderbau und erhöhtes Personenaufkommen

Bestand und Betrieb

Behördliche Auflage oder Versicherer-Audit
Umbau ohne aktualisierte Pläne oder BMA
Neue Ladezonen (E-Fahrzeuge, Stapler), Veranstaltungen

Organisation

Einführung oder Fortschreibung der BSO
Bestellung Brandschutzbeauftragter
Übernahme Gebäude / neuer Standort in Köln oder NRW

Aus einer Hand

Health and Safety+ begleitet Sie in Köln und NRW durchgängig: brandschutztechnische Konzepte, Stellungnahmen und Bewertungen (BauO, Sonderbau, Nutzungsänderung) sowie betrieblicher Brandschutz mit Brandschutzbeauftragtem, BSO, Begehungen, GBU Brandgefahr, Schulungen und Übungen – inklusive Abstimmung mit Bauaufsicht, Versicherer und Facility.

Brandschutz mit System – für Köln und NRW

Durchgängige Begleitung: von Konzept und Genehmigung bis zum Betrieb
Durchgängige Betreuung: Stellungnahmen, Bewertungen, Konzept und betrieblicher Brandschutz aus einer Hand
Praxis aus Begehungen und Audits – Maßnahmen mit Verantwortlichen und Fristen
Verzahnung mit Fachkraft für Arbeitssicherheit, SiGeKo und Elektrosicherheit
Köln und NRW – ein Ansprechpartner, dokumentierte Betreuung und Unterlagen

Vertiefung im Wissen-Bereich

Ausführliche Ratgeber und Fachartikel zu Pflichten und Praxis – hier auf der Leistungsseite: Was wir für Sie übernehmen.

Ratgeber

Fachartikel

Neubau, Nutzungsänderung oder Betrieb – wir klären in der Erstberatung, welche Leistungen Sie brauchen.

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